Gömb utca
Klasszikus HS eladásra, mindössze 4 hét alatt
43 nm, 2 szoba
Külföldön élő ügyfelem döntött úgy, hogy eladja a lakását. Az alapvetően jó állapotú lakás egyik nagy hátránya volt, hogy 43 nm-en csak 1 szoba volt, így nem volt kérdés, hogy a hálószobát le kell választani. Az rendelkezésre álló idő és költségvetés is szűkös volt, így a konyhához és a fürdőszobához csak kis mértékben tudtunk hozzányúlni, a festés, tapétázás, újragondolt bútorozás és styling után a lakás azonban így is egy teljesen új, friss designt kapott.
Laky Adolf utca
Ingatlanfejlesztés, befektetés
39 nm, 2 szoba
Egy befektetővel való együttműködés eredménye ez a lakás. Flipping céljából vásároltuk és újítottuk fel. A konyha áthelyezésével itt is sikerült egy plusz szobát kialakítanunk, így egy kifejezetten jó alaprajzú, kényelmes kis lakás született a Városliget mögött.
Abonyi utca
Ingatlanfejlesztés, befektetés a Városliget mellett
92 nm, 4 szoba
Az első olyan lakás, amit kifejezetten befektetési céllal kerestem. Igazi szerelem projekt, amit Müller Szilvi kolléganőmmel csináltunk közösen. A felújítás alatt minden megújult, a konyha a korábbi hallban kapott helyet, így végül egy nagyon jó alaprajzú lakás született 3 hálószobával, külön konyhával és 2 fürdőszobával. A tervezés során egy teljesen új designt álmodtunk meg, miközben igyekeztünk megőrizni a lakás nagypolgári hangulatát.
Bocskai utca
Esztétikai felújítás és home staging
50 nm, 1+fél szoba
Egy külföldön élő hölgy bízta rám az ingatlanát. Korábban arra használták a lakást, hogy hazalátogatásaik alkalmával legyen hol megszállniuk. Alacsony költségvetésből dolgoztunk, így mindent nem tudtunk lecserélni, de a konyha és a fürdőszoba teljesen megújult, a többi helyiség pedig a festés és a bútorozás & szintén új arculatot kapott. A meghirdetést követő 48 órában öten akarták kivenni, így a tulajdonos kiválaszthatta a neki legszimpatikusabb bérlőt.
Hegyi utca
Teljes felújításos home staging
59 nm, 3 szoba
Egy nagyon jó adottságú, ám nagyon rossz állapotban lévő lakás felkészítésére kértek fel. A cél a hosszú távú kiadás. A munkálatok során nem csak esztétikai felújítás, hanem funkció áthelyezés is történt: a konyhát áthelyeztük a nappaliba, így nyertünk egy plusz szobát. A felújítás és a styling után 3 nap alatt talált bérlőre a lakás, az első megtekintő ki is vette több évre, magasan a piaci ár fölött.
Evvel a projekttel nyertem el az Év ingatlanfejlesztője 2024-ben címet.
Angol utca
Klasszikus HS eladásra
70 nm, 2+fél szoba
Hosszútávú bérlők kiköltözése és több hónap sikertelen hirdetés után került hozzám ez a lakás. Klasszikus HS munka volt, kreatív megoldásokkal. Újbóli picara kerülése után néhány héttel vevőre is talált.
Akácfa utca
Bútorozás és styling felkészítés eladásra
Ezt a lakást a tulajdonos eladás céljából újította fel saját maga. Mivel azonban elfogyott a redelkezésre álló pént, engem kért meg, hogy fejezzem be a felkészítést. Saját raktárkészletből bútoroztam és dekoráltam a lakást, amely így sokkal hangulatosabb lett és a vevőjét is megtalálta.
Péterfy vol. 2
Klasszikus HS eladásra/kiadásra
Saját lakás felkészítése. Korábban, 14 éve már felújítottam egyszer saját célra, most a HS elvek alapján újragondoltam. A lakás különlegessége a két galéria. Eddig a kisebb tárolóként funlcionált, most ez is az élettér része lett.
Péterfy vol. 1
Klasszikus HS
99 nm, 2,5 szoba
Saját lakás felkészítése eladás céljából. Jó állapota miatt a klasszikus HS mellett döntöttünk, de így is sok munka volt vele. A végeredmény gyönyörű lett, és ugyan várni kellett rá egy kicsit, végül a vevő is megérkezett.
Dolgos utca
Felújításos HS, felkészítés hosszú távú kiadásra
75 nm, 3 szoba
Egy korábban irodaként működő ingatlan lakássá való áratalulása a XII. kerületben. Teljeskörű felújítás, bútorozás és styling volt a feladatom, melynek nagy részét külföldről, "távirányítással" végeztem. A lakás a meghírdetés után pár héttel megtalálta bérlőjét.
Békásmegyeri panel
Teljes felújítás és felkészítés
83 nm, 3 szoba
Egy békásmegyeri panel készítettünk fel eladásra. A lakást korábban bérlők lakták, és igencsak leharcolt állapotban hagyták maguk mögött. A teljes felújítás keretében falat is bontottunk, hogy a kis panel konyha helyett egy tágas konyha-étkezőt kapjunk. A lakás teljesen újjászületve került piacra.
Bartók Béla út
Teljes felújítás és felkészítés
79 nm, 3 szoba
Egy leharcolt, ámde nagyon jó adottságú lakás újjászületése Budán. 3 hónap alatt teljes felújítást végeztem, majd felkészítettem a lakást eladásra. Csodás munka volt, a lakás pedig igazán beleszeretős lett!
Egy hét alatt kelt el, alku nélkül!
Tömő utca
Klasszikus HS kiadásra
35nm
A piaelemzés után részletesen átbeszéltük, hogy mit kell és mit érdemes a HS keretén belül megvalósítani, és mi az, amire nem éri meg költeni. Folyamatos konzultáció mellett a tulajdonos maga intézte a feladatokat. Az új arculatot kapott lakás végül 24 óra alatt talált bérlőre!
BioMedical Sense
Kitekintés a lakberendezésbe
Egy régi ismerősöm kérésére vállaltam el ezt a nagyon izgalmas munkát. A feladat az újonnan nyíló szentendrei jóga stúdió hangulatának megálmodása, a célcsoport figyelembevételével, a berendezés és a dekoráció összeállítása.
Keleti Károly utca
Üres lakás berendezése
50 nm, 2 szoba
Egy teljes körűen felújított, kiadásra szánt lakást rendeztünk be: én kitaláltam a hangulatot és a funkciókat, összeírtam a beszerzési listát, az ügyfél pedig megvette a bútorokat és a kiegészítőket.
Rózsa utca
0 Forintos home staging
143 nm
Egy 7. kerületi, jó adottságú, ámde teljesen felújítandó lakáson dolgoztunk: 3 home stager, 6 óra, 9 helyiség. A lakás természetesen így is felújítandó, de kiemeltük a jó adottságait és megmutattuk a benne rejlő lehetőségeket.